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de
Engenheiro Caio Flavio Registro - 2017127197




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Detalhes do Imóvel
R$ 32.000.000,00
Código: PredioRioBranco0001
Bairro: Centro
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: RJ
IPTU: R$ 942.060,00
Condomínio: R$ 200.000,00
Taxas: R$ 51.200,00
Observação de Valor: Atenção: são 20 andares a venda do 3º ao 23º andar
Área Total: 10.820,00 m²
Área Útil: 10.820,00 m²
Banheiros: 20
Pavimento: 20
Construído em: 1961
Em Condomínio: Sim
Empreendimento de Luxo: Predio comercial na Rio Branco centro da cidade Rio de Janeiro
2631 repita:
Sua mensagem foi enviada para o responsável deste imóvel.
Descrição
Com seus impressionantes 10.820 m² de área privativa distribuídos do 3º ao 23º andar, este edifício comercial no coração do Centro do Rio de Janeiro é um convite ao sucesso corporativo. Construído em 1961 e consolidado em condomínio, o empreendimento reúne 20 banheiros, moderna infraestrutura de ar-condicionado em todos os pavimentos, além de áreas de serviço e cozinha estrategicamente posicionadas para atender operações de grande porte. A solidez da construção e a amplitude dos ambientes são ideais para empresas que buscam visibilidade e flexibilidade de layout.

Localizado na agitada avenida Rio Branco, o prédio oferece acesso imediato a VLT, ônibus, táxi, Uber e metrô – facilitando a mobilidade de sua equipe e clientes. Nos arredores, encontram-se restaurantes conceituados, bares para reuniões informais, farmácias 24h, escolas de idiomas e um shopping center com lojas variadas. Supermercados próximos garantem praticidade para pequenas demandas, enquanto a reputação da região reforça a credibilidade de qualquer negócio instalado aqui.

Além de toda a conveniência urbana, este endereço é um palco para inspirar confiança em investidores e colaboradores. O condomínio preza pela manutenção impecável, refletida nas taxas condominiais de R$ 200.000 e no IPTU de R$ 942.060 anuais, valores que asseguram serviços de portaria e limpeza de alto padrão. Descubra como este marco no Centro do Rio pode ser o passo definitivo para a consolidação de sua marca. Agende uma visita e garanta o futuro do seu empreendimento!
Características
Ar Condicionado
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
 
Pontos Fortes
Próximo de tudo
 
Observações
Atenção: Todos os valores apresentados são relacionados a 20 andares que estão a venda no prédio, o prédio tem lojas no térreo que não fazem parte da venda e o primeiro e segundo andar não estão fazendo parte do negócio. O prédio não tem vaga de garagem.
 
Como Chegar
Centro, Rio de Janeiro-RJ
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Home Office ou no seguinte endereço:
Rua Entremontes, 44, Praia da Bandeira - Ilha do Governador, Rio de Janeiro/RJ
Cep: 21921-545 
Whatsapp 9.9641-4308 / 9.9861-5643 
 
Proposta / Informações  
 
9287 Para enviar, repita o código ao lado:
 
 
Corretor(a) responsável por este imóvel:
Corretor(a): Carlos Costa
E-mail:
 


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